Financieringsmogelijkheden voor het verduurzamen van je woning
Wil jij ook een lagere energierekening en/of bijdragen aan een duurzame planeet door je huis te verduurzamen? Voor veel huiseigenaren zijn energiebesparende maatregelen zoals isolatie, zonnepanelen, en warmtepompen een aantrekkelijke optie.
Maar wat als je niet genoeg spaargeld hebt om deze investeringen te doen? Gelukkig zijn er diverse financieringsmogelijkheden beschikbaar die je kunnen helpen. In dit blog bespreken we de verschillende leningen en financieringsopties voor het verduurzamen van je woning in 2024.
1. Energiebespaarlening
De Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds is een populaire keuze voor huiseigenaren die hun woning willen verduurzamen. Deze lening wordt gefinancierd door de overheid en biedt aantrekkelijke voorwaarden voor diverse energiebesparende maatregelen.
Voorwaarden energiebespaarlening
Bedrag: Van € 1.000 tot € 15.000 met een looptijd van 7, 10 of 15 jaar. Van € 15.000 tot € 27.000 met een looptijd van 7, 10, 15 of 20 jaar. Voor bedragen boven € 27.000 (bij Nul op de Meter of Zeer energiezuinig pakket) looptijden van 7, 10, 15 of 20 jaar.
Rente: Vaste rente gedurende de looptijd.
Aflossing: Boetevrij extra aflossen is mogelijk met een minimum van € 250.
Kosten: Geen afsluitkosten, en geen hypothecaire zekerheid nodig.
Registratie: Wordt gemeld bij BKR als aflopend krediet.
Rentepercentages: Huishoudens met een verzamelinkomen tot € 60.000 kunnen een lening met 0% rente aanvragen. Voor hogere inkomens gelden lage rentetarieven. Kijk voor de actuele rentetarieven op de website van het Warmtefonds.
Voor VvE’s: VvE’s kunnen ook een Energiebespaarlening aanvragen, met voorwaarden zoals een minimum van 8 appartementen en een looptijd van 10, 15, of 20 jaar. Er is ook een speciale regeling voor kleine VvE’s met minimaal 2 appartementen.
2. Groene Lening
De Groene Lening, ook wel GreenLoans genoemd, is bedoeld voor huiseigenaren die willen investeren in duurzame maatregelen zoals zonnepanelen of warmtepompen. Dit type lening heeft kenmerken van een persoonlijke lening met een vaste looptijd en rente.
Voorwaarden Groene Lening
Looptijd: Minimaal 5 en maximaal 15 jaar.
Kosten: Geen notaris- of taxatiekosten.
Aflossing: Vaste maandelijkse aflossingen.
Lees meer over de Groene Lening hier.
3. Duurzaamheidslening
De Duurzaamheidslening wordt uitgevoerd door SVn en biedt huiseigenaren de mogelijkheid om tegen een gunstig tarief geld te lenen voor energiebesparende maatregelen.
Voorwaarden Duurzaamheidslening
Bedrag: Minimaal € 2.500 en maximaal € 25.000.
Looptijd: Tot € 7.500 voor 10 jaar, en van € 7.500 tot € 25.000 voor 15 jaar.
Rente: Vaste rente gedurende de looptijd.
Leeftijd: Maximale eindleeftijd van 75 jaar (sommige gemeenten tot 100 jaar).
Kosten: Geen afsluitkosten en boetevrij extra aflossen mogelijk.
Je kunt deze lening aanvragen bij jouw gemeente. Bekijk het aanbod hier.
4. Stimuleringslening
Met de Stimuleringslening kun je bij de gemeente tegen een gunstig tarief geld lenen voor onderhoud, verduurzaming, renovatie, en/of restauratie van je woning.
Voorwaarden Stimuleringslening
Bedrag: Maximaal € 75.000 (afhankelijk van gemeente/provincie).
Looptijd: Maximaal 15 jaar.
Rente: Vaste rente, vaak met gemeentekorting.
Kosten: Geen afsluitkosten en boetevrij aflossen mogelijk.
Lees meer over de Stimuleringslening op de website van SVn.
5. Duurzame Monumenten Lening
Voor eigenaren van rijksmonumenten die hun pand willen verduurzamen, is er de Duurzame Monumenten-Lening. Deze lening heeft een looptijd van maximaal 30 jaar en biedt gunstige voorwaarden voor het verduurzamen van monumenten.
Voorwaarden Duurzame Monumenten-Lening
Hypotheek: Er wordt een recht van hypotheek gevestigd op het monument.
Bedrag: Afhankelijk van de investeringen in energiebesparende maatregelen.
Kosten: Laagrentende lening, afhankelijk van de maatregelenlijst.
Lees meer over de Duurzame Monumenten-Lening hier.
6. Hypotheek verhogen voor energiebesparende maatregelen
Veel hypotheekverstrekkers bieden de mogelijkheid om je hypotheek te verhogen voor energiebesparende maatregelen. Dit kan een aantrekkelijke optie zijn als je naast verduurzamen ook wilt verbouwen of onderhoud wilt uitvoeren.
Voorwaarden Hypotheek verhogen
Rente: Vaak met rentekorting voor energiebesparende maatregelen.
Kosten: Notaris- en taxatiekosten kunnen van toepassing zijn.
Aflossing: Afhankelijk van de voorwaarden van de hypotheekverstrekker.
Veel banken bieden een duurzaamheidskorting op de hypotheekrente voor woningen met een goed energielabel. Dit kan oplopen tot 0,50% afhankelijk van de bank en het energielabel.
Combineren van leningen met subsidies
Je kunt een lening voor verduurzaming combineren met een subsidie voor energiebesparende maatregelen. Zodra je het subsidiebedrag hebt ontvangen, kun je dit in de meeste gevallen boetevrij aflossen op de lening. Subsidies kun je meestal pas aanvragen na uitvoering van de maatregelen.
Vraag een vrijblijvend adviesgesprek aan
Wil je meer weten over de financieringsmogelijkheden voor het verduurzamen van je woning? INTU helpt je graag verder. Ons team van experts kan je adviseren over de beste opties en je begeleiden bij het aanvragen van subsidies en leningen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Samen zorgen we ervoor dat jouw woning duurzamer en energiezuiniger wordt.
